Est-a-Tet: «Зелёные» новостройки столицы
«Зеленое» строительство — важнейший принцип сохранения экологии и повышения качества жизни в городе. Один из критериев такого строительства – энерогоэффективость. «Зеленые» дома потребляют минимум энергетических ресурсов, жители тратят меньше средств на оплату коммунальных услуг. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили подборку «зеленых» новостроек столицы.
В России национальный стандарт «зеленого» строительства для многоквартирных жилых домов разработан менее года назад. Среди основных «зеленых» критериев: класс энергоэффективности, озеленение и благоустройство территории, безбарьерная среда, в том числе для мобильных групп граждан, детские и спортивные площадки, наличие площадок для размещения контейнеров для сбора твердых отходов.
«В энергоэффективных домах используются современные материалы с хорошей теплоизоляцией, есть приборы учета, регулируется отопление, которое реагирует на перепады температуры за окном. У жителей есть возможность расходовать ресурсы разумно, сохраняя не только экологию, но и собственный бюджет. Кстати, самый высокий класс энергоэффективности A++ показывает, что в доме экономится до 60% ресурсов», — рассказывает Анна Гурцева, заместитель исполнительного директора Est-a-Tet.
Для «зеленых» проектов в России также может появиться «зеленая» ипотека – это субсидия на покупку квартир, соответствующих стандартам экологического строительства. Банк России уже вышел с инициативой, которая вводит льготные условия для приобретения квартир в домах с высоким уровнем энергоэффективности.
Эксперты Est-a-Tet подготовили подборку новостроек Москвы, которые соответствуют критериям «зеленого» строительства. Проекты расположены в таблице в порядке строительной готовности и класса энергоэффективности.
| Название ЖК | Площадь, кв.м | Стоимость лотов, млн руб. | Срок ввода в эксплуатацию | Класс энергоэффективности | ||
| мин | макс | мин | макс | |||
| Лайм | 42 | 132 | 15,9 | 47,5 | сдан | А+ |
| TopHILLS (Топ Хиллс) | 27,4 | 169,3 | 13,8 | 79,3 | сдан | А |
| iLove (Ай Лав) | 24,2 | 183,4 | 11,2 | 112,7 | частично сдан, IV кв. 2024 г. | С |
| Eniteo (Энитео) | 41,1 | 203,4 | 17,6 | 89,6 | III кв. 2023 г. | A+ |
| Интонация | 47,6 | 129,2 | 20,7 | 79,4 | IV кв. 2023 | A+ |
| Преображенская площадь | 43,3 | 119,2 | 18,8 | 55,8 | III кв. 2024 г. | А |
| MOMENTS (Моментс) | 25,8 | 131,9 | 11,7 | 56,1 | III кв. 2025 | A+ |
| SOUL (Соул) | 23,8 | 102,1 | 12,3 | 42,6 | III кв. 2025 г. | A+ |
| Shagal (Шагал) | 27,9 | 161,5 | 13,2 | 66,9 | IV кв. 2025 г. | А |
| Dream Towers | 40,6 | 156,7 | 21,3 | 87,7 | IV кв. 2025 г. | А |
| (Дрим Тауэрс) |
Один из комплексов, полностью соответствующих критериям «зеленого» ГОСТ для жилых домов
– готовый ЖК «Лайм», расположенный в Алексеевском районе Москвы. Дом возведен из качественных, современных строительных материалов, ему присвоен высочайший класс энергоэффективности А+.
Жителям будет комфортно проводить время не только в квартирах, но и на благоустроенной придомовой территории комплекса, где выполнено озеленение, высажены декоративные яблони и организованы цветники. Для малышей и детей постарше здесь есть игровой уголок, а для подростков баскетбольная площадка с трибунами. Взрослые смогут насладиться отдыхом на свежем воздухе в специальной лаунж-зоне с деревянными шезлонгами и столиками.
Входные группы «Лайма» расположены на уровне земли для создания безбарьерной среды. Это облегчает проезд детских колясок, транспортировку тяжелых грузов и передвижение маломобильных групп граждан. Территория не только комфорта, но и безопасна – двор закрыт от машин, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Кроме того, дом не только соответствует критериям «зеленого» строительства, но и находится в зеленом окружении – рядом сразу нескольких крупнейших природных парков: ВДНХ, «Сокольники», Ботанический сад. Такое соседство оказывает благоприятное влияние на экологическую среду комплекса, а также создает дополнительные возможности для досуга и занятий спортом на свежем воздухе в любое время года.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. С момента открытия в 2008 году компанией реализовано 3 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019-2020 и 2021-2022 гг., лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
