Sminex получил от Сбера 55 млрд рублей на строительство квартала «Фрунзенская набережная»

Это рекордный кредит, выданный Сбером на строительство девелоперского проекта элит-класса в Москве.

Sminex инвестирует средства в возведение 11 домов с роскошными фасадами, выполненными в трёх архитектурных стилях. В клубном квартале девелопер создал самый просторный на рынке элитной недвижимости собственный парк площадью 3,1 гектара и приватную инфраструктуру только для жителей. Sminex уже завершил строительство монолита первых трёх домов.

«По объёмам финансирования „Фрунзенская набережная» — рекордный совместный проект со Сбером, нашим ключевым партнёром. В легендарной локации мы возводим беспрецедентный по наполнению элитный квартал по фирменному подходу Fine Development. Это совершенные дома, широкий ассортимент лотов с роскошными атрибутами: террасами, каминами и личными бассейнами, отдельное здание с инфраструктурой для жителей. И самый большой частный парк с разнообразными возможностями для спорта и отдыха», — отметила вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.

Клубный квартал расположен на Фрунзенской набережной, в центре Москвы. Это первый девелоперский проект в локации за последние 12 лет. И здесь больше нет подходящих под новое строительство участков.

Сейчас Sminex завершает монолит первой очереди — это 13-этажное неоклассическое здание и три дома в современном стиле. Архитектурные решения включают редкие радиусные террасы с ограждением из трубочек из декоративного закалённого стекла, окна высотой от 2,4 до 6,8 метра с профилем из массива канадского и кавказского дуба, изящные латунные ограждения террас и балконов. Также здесь представлен широкий выбор лотов: классические и двухэтажные квартиры со вторым светом, ситихаусы с собственными патио, пентхаусы с дровяными каминами, террасами и потрясающими видами на Кремль, Москву-реку, парк Горького и Нескучный сад. В том числе лот с личным бассейном. Ввод очереди запланирован на 2027 год.

«„Фрунзенская набережная» — уже пятый проект Сбера и Sminex, нашего партнёра, который имеет большой опыт возведения элитной недвижимости в Москве и выбирает для этого лучшие локации. Мы доверяем экспертизе компании в создании продукта высочайшего уровня и их профессиональной оценке элитного рынка. Поэтому мы выдали проектное финансирование сразу на две очереди клубного квартала с поэтапным вводом и открытием эскроу-счетов», — добавил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.

В собственном парке «Фрунзенской набережной» площадью 3,1 гектара девелопер создаёт 11 водоёмов, включая живописные пруды с гейзерами и каскадами. Главное украшение территории — сосны-крупномеры и декоративные витражные навесы. В парке расположены уединённые зоны отдыха с шезлонгами в окружении зелени, детские и спортивные пространства. В том числе многофункциональная площадка для командных игр, воркаут и зелёная комната для йоги у центрального пруда.

Под приватную инфраструктуру квартала Sminex строит отдельное здание — Clubhouse. Помимо фитнеса с бассейнами и зоной спа, в нём расположены детская игровая комната и клубная гостиная с террасой для встреч и общения.