ЦБ ожидает возвращения ключевой ставки к 7,5–8,5% в 2029 году

Банк России ожидает возвращения ключевой ставки к нейтральному диапазону 7,5–8,5% в 2029 году. Такой прогноз содержится в проекте «Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2027–2029 годы». Заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин сообщил, что в базовом сценарии для возвращения инфляции к 4% средняя ключевая ставка должна составить 13,7–14% в оставшуюся часть 2026 года. В 2027 году регулятор ожидает ее на…

Sminex приступил к оформлению фасадов делового центра Twist

Девелопер устанавливает алюминиевые стоечно-ригельные системы на фасадах 9-этажного клиентского делового центра у метро «Савёловская». Панорамные окна из стекла с энергосберегающими свойствами уже смонтированы на втором этаже, строители приступают к третьему. На мягких углах «закрученного» здания в форме перевёрнутой пирамиды Sminex установит 96 моллированных стеклопакетов. В деловом центре площадью 19 тыс. кв. м расположены клиентские офисы с разными планировками. Общая площадь…

Роскошный максимум: в элитных квартирах воздух обновляется в три раза быстрее

73% жителей элитных домов называют комфортный микроклимат одним из обязательных критериев при выборе квартиры, показал опрос Sminex. Продвинутая система вентиляции в проектах девелопера самостоятельно анализирует погоду за окном и решает, когда охладить, а когда подогреть воздух в помещении. Он обновляется в три раза чаще, чем с естественным проветриванием, а значит, заметно чище и свежее. Всё это — вершина технологического прогресса,…

ГК «А101» создаст мост знаний в ЖК «Дзен-кварталы»

ГК «А101» утвердила концепцию главной площади жилого комплекса «Дзен-кварталы», которая разместится между жилой застройкой и набережной естественного водоема - Ивановского пруда. Основным объектом станет «Мост знаний» - пешеходный мост с велодорожкой и видовой площадкой, соединяющий образовательный центр с жилыми домами. Руководитель отдела «Благоустройство и озеленение» ГК «А101» Диана Кравченко: «Образовательный центр расположен несколько обособленно от жилой застройки, на живописном берегу…

Новикомбанк и ГК «А101» предлагают льготные условия по покупке квартир для сотрудников Ростеха

ГК «А101» и Новикомбанк, опорный банк Госкорпорации Ростех, объявляют о сотрудничестве, в рамках которого специалисты корпорации получают льготные условия на покупку жилья в проектах Группы в Новомосковском округе Москвы. Это часть системной работы Группы по созданию привлекательных условий покупки жилья для корпоративных клиентов. Сотрудники всех структурных подразделений Госкорпорации Ростех получают скидку до 5% от стоимости квартиры при условии оформления ипотечного…

Архитектурно-строительные решения проекта образовательного центра «Диалектика» признаны типовыми на федеральном уровне

Архитектурные решения проекта  образовательного центра «Диалектика», объединяющего школу на 1100 учеников и детский сад на  220 малышей, могут многократно применяться при проектировании аналогичных объектов.  Минстрой России  признал типовыми решения проектной документации в части использования большепролетных металлических конструкций для создания открытых и трансформируемых пространств, в том числе зальных и атриумных типов, в зданиях образовательных организаций. Это позволит создавать более динамичные, многосветные…

Доля квартир с «бабушкиным» ремонтом на рынке аренды Москвы сократилась до 15%

За последние десять лет доля квартир с устаревшим ремонтом на массовом рынке аренды Москвы сократилась с 40–50% до 15%. Год назад такие объекты занимали около 20% предложения, сообщает IRN.ru со ссылкой на данные «ИНКОМ-Недвижимость». По данным компании, общее количество квартир для аренды в столице за год выросло на 12%. При этом 58% предложений приходится на дома, построенные после 2000 года.…

В Москве стремительно сокращается число хостелов

В Москве продолжается массовое закрытие хостелов. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на «Яндекс Карты». По данным «РИА Новости», за год их число сократилось на 22,5% — до 707 объектов. Эксперты связывают ситуацию с низкой рентабельностью бизнеса, ростом административного давления и изменениями в правилах использования помещений. По словам участников рынка, под угрозой закрытия находятся еще около 60 столичных хостелов.…

Монолитные дома признали самыми энергоэффективными на вторичном рынке России

Аналитики «Домклик» назвали самые энергоэффективные дома на вторичном рынке России. Лидерами оказались монолитные многоэтажки: более половины таких домов относятся к высокому классу энергоэффективности B, а ещё 15,6% — к наивысшему классу A. Исследование показало, что в целом по стране самым распространённым классом энергоэффективности стал B — на него приходится 33,8% квартир в продаже. При этом значительная часть вторичного жилья всё…

Индекс стоимости элитной недвижимости достиг рекордных 2,9 млн рублей

Sminex и «Финам» обновили его значение. За третий квартал он вырос на 6,5%, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — на 28%. При этом медианная цена в совершённых сделках увеличилась на 14%, составив 2,6 млн рублей за квадратный метр, а на витрине на 1% — до 3,22 млн рублей. Sminex проанализировал предложение на рынке недвижимости высокого ценового сегмента по…

Sminex получил от Сбера 55 млрд рублей на строительство квартала «Фрунзенская набережная»

Это рекордный кредит, выданный Сбером на строительство девелоперского проекта элит-класса в Москве. Sminex инвестирует средства в возведение 11 домов с роскошными фасадами, выполненными в трёх архитектурных стилях. В клубном квартале девелопер создал самый просторный на рынке элитной недвижимости собственный парк площадью 3,1 гектара и приватную инфраструктуру только для жителей. Sminex уже завершил строительство монолита первых трёх домов. «По объёмам финансирования…

Возрождение русской усадьбы: за последние 5 лет спрос на исторические особняки вырос в пять раз

Инвесторы и покупатели восстанавливают архитектурные ансамбли и приспосабливают их под родовые поместья, музеи, гостиницы, арт-институции и штаб-квартиры. О новой жизни традиционного для России формата недвижимости эксперты говорили на дискуссии, организованной Sminex в «Городской усадьбе в Орлово-Давыдовском».Русские усадьбы — уникальный культурный феномен. Востребованные в XVIII–XIX веках среди дворянских семей, они почти утратили жилую функцию в советское время. Сегодня интерес к ним…

Действующие акции в ЖК «Экодолье Шолохово»

Действующие акции в ЖК «Одинград Семейный»

Материнский капитал Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика.Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов. Страховка от потери работы Страховка от потери работы в подарок! Получите сертификат в момент подписания договора приобретения жилья. Срок страхования - 15 мес. Страховая сумма - 300…

Действующие акции в ЖК «КутузовGRAD II»

Материнский капитал Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика.Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов. Страховка от потери работы Страховка от потери работы в подарок! Получите сертификат в момент подписания договора приобретения жилья. Срок страхования - 15 мес. Страховая сумма - 300…

Действующие акции в ЖК «Foriver»

Материнский капитал Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика.Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов. Страховка от потери работы Страховка от потери работы в подарок!Получите сертификат в момент подписания договора приобретения жилья. Срок страхования - 15 мес. Страховая сумма - 300 000…

ГК «А101» стала партнёром клуба IKEA FAMILY

Группа компаний «А101» стала партнёром клуба IKEA FAMILY. Теперь клиенты Группы и жители районов, построенных ГК «А101» получат скидку 50% на сервисы ИКЕА: набор товаров в магазине, доставку и подъём товаров на этаж, сборку и установку мебели. Скидка действует при покупке товаров на сумму от 30 000 рублей. Получить сертификат на нее можно в одном из офисов продаж девелопера или…

Архитектура центра Москвы: какие дома востребованы в элитном сегменте

Исследовав 43 девелоперских проекта в ЦАО, аналитики компании Sminex выявили архитектурные тренды и предпочтения покупателей. Наиболее востребованы оказались решения, проверенные временем: стили классицизм и неоклассика заявлены для 28 новых домов. Самый популярный цвет — бежевый, выступающий идеальным фоном для богатого изысканного декора фасадов. Из материалов чаще всего — в 28 проектах — девелоперы используют натуральный камень: известняк, гранит и мрамор.…

Ingrad построит детский сад на 350 мест в квартале «Белый Град»

Ingrad (в 2024 году приобретён компанией Sminex) получил разрешение на строительство здания дошкольной организации в городском округе Мытищи Московской области. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год, вместе с первыми жилыми домами. «К строительству детского сада общей площадью 4,4 тыс. кв. м мы приступим в этом году. Здание переменной высотности — от двух до трёх этажей — рассчитано на 14…

Ingrad приступил к фасадным работам в школе «Одинграда»

Трёхэтажное здание площадью 13,5 тыс. кв. м рассчитано на 1100 мест и состоит из трёх учебных блоков с плоской кровлей. Школа распложена в квартале «Одинград», на Западной улице в городском округе Одинцово Московской области. Девелопер проекта — Ingrad (в 2024 году приобретён компанией Sminex). Ingrad завершил монолит здания школы и остекление, активно ведёт внутреннюю отделку, монтаж фасадных конструкций, а также…

Sminex построил инфраструктурный центр в районе Останкина

Девелопер первым на рынке недвижимости Москвы запускает в своих домах сообщества соседей, создав для этого отдельное пространство Clubhouse — с концептуальным сервисом и развитой общественной инфраструктурой. Первый такой хаб построен в районе Останкина для жителей дома «Достижение», который девелопер ввёл в эксплуатацию в феврале этого года.«Достижение» в торжественном стиле ар-деко — первый дом Sminex с готовым инфраструктурным центром. Оригинальный облик,…

Sminex стал спонсором строительства легендарного стадиона «Торпедо»

Девелопер выделит 7 млрд рублей на возведение стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова и благоустройство прилегающей территории. Строительством спортивного объекта в районе Восточной улицы занимается компания «Сибпромстрой». Её учредители и партнёры владеют футбольным клубом «Торпедо». Завершить реконструкцию стадиона планируется в 2026 году. «Три года назад мы начали комплексную реконструкцию. В результате стадион имени Эдуарда Стрельцова превратится в современную арену, где можно…

В километре от Кремля появится «морское побережье» для детей

Детская площадка 500 кв. м расположена во дворе-парке дома «Лаврушинский». Девелопер Sminex оформил её в виде морского побережья и сделал зону для экспериментов с водой. Здесь есть ручей, фонтанчики и механический водоворот. С площадки можно спуститься в игровую комнату, созданную в стиле подводного мира. Sminex уже завершил первый этап строительства детской инфраструктуры. Компания возвела павильон, из которого в игровую комнату…